Estimation théorique
Rond Point du Roy Soleil,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rond Point du Roy Soleil,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 620.000€ et 700.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.200€ et 7.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 620.000€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 620.000€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 35 | AV DU PETIT COTEAU | 6 | 157 | 587 | 788850€ | 5025€ |
2020-03-05 | 34 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 75 | 464 | 460000€ | 6133€ |
2022-04-12 | 9002 | AV BENOIT CARRIAT | 4 | 121 | 500 | 580000€ | 4793€ |
2020-12-23 | 16 | ALL DU PLATEAU FLEURI | 4 | 120 | 0 | 622000€ | 5183€ |
2020-10-29 | 29 | AV DU PETIT COTEAU | 6 | 137 | 460 | 500000€ | 3650€ |
2022-04-13 | 5 | AV DES ALPES | 4 | 104 | 1033 | 450000€ | 4327€ |
2021-06-23 | 10 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 5 | 95 | 515 | 535275€ | 5634€ |
2020-05-15 | 17 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 6 | 168 | 349 | 754500€ | 4491€ |
2022-03-09 | 27 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 70 | 365 | 568000€ | 8114€ |
2021-11-08 | 9007 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 5 | 96 | 290 | 413000€ | 4302€ |
2019-09-06 | 26 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 100 | 315 | 610000€ | 6100€ |
2021-10-06 | 22 | ALL DES GENETS | 4 | 80 | 500 | 621200€ | 7765€ |
2021-03-22 | 4 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 87 | 1261 | 649950€ | 7471€ |
2020-06-29 | 9 | ALL DU CENTRE | 4 | 95 | 362 | 560800€ | 5903€ |
2019-07-22 | 375 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 139 | 1200 | 815000€ | 5863€ |
2021-11-02 | 397 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 158 | 1378 | 1031000€ | 6525€ |
2021-08-30 | 13 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 76 | 325 | 617030€ | 8119€ |
2023-06-13 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 82 | 270 | 550000€ | 6707€ |
2020-03-18 | 16 | IMP DES ARUMS | 4 | 112 | 568 | 457143€ | 4082€ |
2019-07-30 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 5 | 94 | 207 | 515500€ | 5484€ |
2022-06-22 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 207 | 540070€ | 7201€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2022-06-28 | 10 | AV DU PETIT COTEAU | 2 | 65 | 226 | 335000€ | 5154€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 60 | 432 | 525000€ | 8750€ |
2020-07-10 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 1002 | 1080000€ | 8120€ |
2022-08-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 65 | 117 | 440000€ | 6769€ |
2019-10-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 221 | 385000€ | 5133€ |
2020-01-27 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 70 | 193 | 390000€ | 5571€ |
2021-09-16 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 80 | 610 | 328550€ | 4107€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 934 | 796000€ | 9365€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 128 | 505 | 845000€ | 6602€ |
2019-12-26 | 9021 | IMP BEL AIR | 4 | 131 | 0 | 23000€ | 176€ |
2021-06-30 | 1130 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 138 | 500 | 565000€ | 4094€ |
2019-06-11 | 39 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 142 | 0 | 710000€ | 5000€ |
2023-03-06 | 243 | CHE DES ARUMS | 3 | 51 | 395 | 450000€ | 8824€ |
2022-09-22 | 24 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 90 | 51 | 592680€ | 6585€ |
2022-07-27 | 48 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 30 | 388 | 190000€ | 6333€ |
2022-08-01 | 9 | AV DES ALOES | 4 | 82 | 856 | 580000€ | 7073€ |
2022-03-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 79 | 0 | 543000€ | 6873€ |
2021-06-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 92 | 0 | 503070€ | 5468€ |
2021-02-25 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2023-01-23 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 624050€ | 6710€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2021-02-18 | 16 | RUE BICON | 5 | 140 | 463 | 800000€ | 5714€ |
2023-01-25 | 31 | CHE DE LA PEYREGOUE | 7 | 160 | 728 | 858000€ | 5363€ |
2019-09-27 | 28 | RUE BICON | 7 | 141 | 685 | 430400€ | 3052€ |
2022-02-28 | 32 | RUE BICON | 3 | 72 | 298 | 568000€ | 7889€ |
2019-09-19 | 625 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 100 | 309 | 490000€ | 4900€ |
2019-10-31 | 5 | IMP DES ALOES | 4 | 136 | 995 | 698700€ | 5138€ |
2019-08-29 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 111 | 280 | 551900€ | 4972€ |
2021-01-14 | 10 | AV DES ALOES | 6 | 163 | 0 | 565000€ | 3466€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2019-06-14 | 30 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 1092 | 665000€ | 7824€ |
2021-06-17 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 89 | 137 | 474000€ | 5326€ |
2022-09-22 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 66 | 229 | 445000€ | 6742€ |
2022-07-18 | 39 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 64 | 146 | 250000€ | 3906€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BICON | 3 | 93 | 371 | 700000€ | 7527€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2021-06-18 | 7 | PARC DES OLIVIERS | 3 | 117 | 1060 | 550000€ | 4701€ |
2022-02-15 | 6 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 127 | 1016 | 776790€ | 6116€ |
2021-08-09 | 6 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 92 | 260 | 375000€ | 4076€ |
2022-06-14 | 3 | IMP BUSSIERE | 6 | 201 | 313 | 1400000€ | 6965€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2022-05-31 | 6 | AV MAURICE PEREZ | 4 | 89 | 328 | 420000€ | 4719€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2021-01-25 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 462 | 485000€ | 5389€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2021-03-26 | 15 | CHE DU MONT FLEURY | 5 | 110 | 0 | 385400€ | 3504€ |
2021-01-22 | 47 | AV REIBAUD | 4 | 85 | 263 | 410000€ | 4824€ |
2020-03-06 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 394500€ | 5636€ |
2020-03-05 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 431840€ | 6169€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2020-12-16 | 550 | CHE DU PUY | 5 | 120 | 607 | 810000€ | 6750€ |
2023-02-20 | 26 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 80 | 464 | 625000€ | 7813€ |
2021-11-08 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 75 | 292 | 143000€ | 1907€ |
2020-02-07 | 655 | CHE DU PUY | 6 | 130 | 1083 | 580000€ | 4462€ |
2020-12-16 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 394 | 411105€ | 4568€ |
2020-12-17 | 614 | CHE DU PUY | 4 | 70 | 619 | 625000€ | 8929€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2020-12-16 | 624 | CHE DU PUY | 3 | 60 | 370 | 450000€ | 7500€ |
2021-05-20 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 75 | 175 | 385000€ | 5133€ |
2020-12-18 | 9036 | CHE DU PUY | 4 | 72 | 553 | 800000€ | 11111€ |
2019-07-01 | 15 | AV DE LA VERTE PAGANE | 3 | 68 | 499 | 240000€ | 3529€ |
2022-06-30 | 13 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 130 | 302 | 770200€ | 5925€ |
2022-02-22 | 14 | AV DE DIANE | 3 | 55 | 585 | 450000€ | 8182€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2019-10-25 | 480 | CHE DU PUY | 3 | 46 | 438 | 90000€ | 1957€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2023-02-10 | 17 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2019-12-20 | 9 | AV DE DIANE | 4 | 90 | 0 | 372000€ | 4133€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2022-09-12 | 46 | CHE DE LA PEYREGOUE | 5 | 99 | 517 | 799605€ | 8077€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2021-05-07 | 486 | CHE DE FONTMERLE | 6 | 148 | 410 | 796000€ | 5378€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2021-02-25 | 8 | CHE DE LONGO MAI | 9 | 223 | 679 | 835000€ | 3744€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2023-06-30 | 14 | CHE DE LONGO MAI | 7 | 200 | 547 | 1237670€ | 6188€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2022-08-01 | 2 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 861500€ | 10769€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2020-07-30 | 473 | BD PIERRE DELMAS | 6 | 174 | 500 | 769000€ | 4420€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2020-04-30 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 114 | 587 | 390000€ | 3421€ |
2022-11-07 | 42 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 163 | 480000€ | 5053€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2021-03-09 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 0 | 362000€ | 6033€ |
2021-11-10 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 352637€ | 5597€ |
2021-12-14 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 465000€ | 7381€ |
2022-07-04 | 50 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 618140€ | 8133€ |
2021-08-31 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 230 | 199500€ | 3325€ |
2019-09-10 | 53 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 259 | 422500€ | 4447€ |
2020-10-14 | 118 | AV DE LA SARRAZINE | 2 | 139 | 700 | 220000€ | 1583€ |
2020-05-29 | 139 | AV DE LA SARRAZINE | 3 | 58 | 105 | 21816€ | 376€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2020-12-22 | 58 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 385000€ | 5066€ |
2020-10-14 | 14 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 64 | 368 | 400000€ | 6250€ |
2019-06-11 | 123 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 120 | 0 | 430000€ | 3583€ |
2023-06-22 | 11 | AV LAMARTINE | 4 | 68 | 514 | 440000€ | 6471€ |
2020-12-21 | 55 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 160 | 506 | 410000€ | 2563€ |
2019-09-09 | 1042 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 128 | 1426 | 540000€ | 4219€ |
2021-08-23 | 8 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 85 | 231 | 387750€ | 4562€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2020-12-17 | 1072 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 295 | 444 | 6200000€ | 21017€ |
2021-09-17 | 5 | AV COURBE | 4 | 72 | 0 | 395000€ | 5486€ |
2021-09-08 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 262 | 385000€ | 5133€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2021-02-15 | 6 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 298 | 330000€ | 3474€ |
2023-02-21 | 19 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 414 | 543500€ | 7247€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2022-12-06 | 0 | IMP FLEURIE | 8 | 275 | 534 | 3280000€ | 11927€ |
2021-06-24 | 244 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 71 | 224 | 439000€ | 6183€ |
2021-03-15 | 304 | BD PIERRE DELMAS | 2 | 75 | 691 | 447000€ | 5960€ |
2021-03-26 | 118 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 72 | 1117 | 490000€ | 6806€ |
2020-04-23 | 58 | IMP DES TERRES BLANCHES | 5 | 100 | 455 | 400000€ | 4000€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2020-06-24 | 8 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 122 | 568 | 490000€ | 4016€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2020-09-23 | 21 | CHE DE LONGO MAI | 8 | 325 | 1130 | 2600000€ | 8000€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2023-04-05 | 1150 | CHE DU PUY | 4 | 94 | 0 | 520000€ | 5532€ |
2022-09-21 | 1124 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 72 | 346 | 800000€ | 11111€ |